Zum Grundstück
Das ca. 1040 m² große Grundstück in Tribuswinkel - offene od. gekuppelte Bauweise - ist ideal für eine Projektentwicklung. Da es sich um eines der letzten freien Grundstücke in dieser Wohngegend handelt, ist davon auszugehen, dass die Lage für Bauträger, Investoren, etc. höchst interessant ist. Bei der vorhandenen Bebauung handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus inkl. Nebengebäude. Die sehr zentrale Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Eine Kauf- oder Mietnachfrage ist zu erwarten. Gerade in den letzten zwei Jahren ist eine gesteigerte Nachfrage von Familien, Paaren und Einzelpersonen im sogenannten Speckgürtel zu verzeichnen.
Das Grundstück befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Offene od. gekuppelte Bauweise, Bauklasse I, 35 % verbaubar. Das Grundstück ist ca. 22 m breit und ca. 47 m lang. Kreieren Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und nutzen Sie die positive Marktsituation zur Verwirklichung eines Investments.
Lage
Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet präsentiert sich dieses Grundstück. Tribuswinkel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an die A2 und an die B17 sowie die gute S-Bahnanbindung machen Tribuswinkel zu einer gefragten Wohngegend und zu einem attraktiven Lebensraum für Familien. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in ca. 15 bis 20 Minuten.
Übergabe
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
