Zum Grundstück und Haus
Im Bezirk Waidhofen an der Thaya, umgeben von Grünflächen, kommt dieses Grundstück zum Verkauf. Das darauf erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² und eine Scheune welche eine Fläche von 90m2 aufweist. Der Garten besticht mit seiner Größe von 540m2 und grenzt unmittelbar an einen Bach.
Das Haus verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Zugang zur Scheune. Angrenzend gelangt man in einen weiteren Flur, wovon eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein weiteres kleines Zimmer, sowie die Wohnküche, begehbar sind. Vom Küchenbereich aus, gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Das Haus wurde größtenteils mit Fliesen sowie mit einem Holzboden ausgestattet. Im Badezimmer wurde eine Dusche integriert. Das Gebäude wird mittels Heizofen beheizt.
Am Grundstück befindet sich ein Brunnen, welcher in Betrieb genommen werden könnte. Es ist zu beachten, dass es sich hier um ein baufälliges Haus handelt.
Weitere Vorzüge auf einen Blick:
- 856m2 Grundfläche
- Brunnen am Grundstück
- unmittelbare Nähe zu Raabs an der Thaya
- ruhige Lage
- Heizofen
Übergabe
Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Niederösterreichische Ort Großau, eine Ortschaft in der Gemeinde Raabs an der Thaya im Bezirk Waidhofen an der Thaya, wird von rund 130 Einwohnern bewohnt. Das Dorf liegt nördlich von Raabs am Grundlbach. Durch den Ort führt die Landesstraße L52, von welcher wiederum die L1257 abzweigt. Zur Ortschaft gehört auch die Lage Waldhaus.
