Zum Grundstück
Bauherrinnen und Bauherren aufgepasst: Hier haben wir die passenden Baugrundstücke für Ihr Bauvorhaben! Die hier angebotenen insgesamt ca. 2917 m² großen Baugrundstücke liegen im Gemeindegebiet von Melk. Die nach Süden ausgerichteten Grundstücke laden Sie ein, Ihre Wohnträume, für sechs Häuser zu realisieren. Lassen Sie neuen, modernen Wohnbau entstehen. Eine Baubewilligung für sechs WE ist bereits vorhanden.
Bauklasse I und II, o, 40 % verbaubar, 2 Stellplätze pro Wohneinheit
Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!
Lage
Melk eine Stadt am rechten Ufer der Donau. Teile der Stadt, wie das Stift Melk, sind Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Wachau. Das Grundstück befindet sich in angenehmer Lage. Aufgrund der guten Anbindung an die A1 und den Bahnhof, genießen Sie die Vorteile ebenso, wie die erholsame Idylle. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Arztpraxen sowie ein Einkaufszentrum und den Bahnhof. Hausgemachte Spezialitäten bieten einige Biobauernhöfe in unmittelbarer Umgebung. Den sportlichen Ausgleich bekommen Sie beim Radfahren, Tennis, Reiten, Spazieren, etc.
Übergabe
Die Übergabe kann sofort erfolgen.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Leichte Südhanglage
