Zum Grundstück
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 570 m² großen Grundstück mit einem Abbruch-Zinshaus aus dem Jahr ca. 1900. Das Haus ist bestandsfrei. Eine Abbruchbewilligung und ein bewilligtes Bauansuchen von der MA 37 liegen vor. Ein Einreichplan für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Stockwerke, ca. 29 Wohnungen und einer zweistöckigen Tiefgarage ist vorhanden. Erzielbare Nettowohnfläche ca. 2000 m². Bauklasse 4, vordere Front 21 m, hintere Seite 16 m Höhe
Lage
Die Infrastruktur am Standort der Immobilie ist ausgezeichnet und die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend gegeben.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
