Zum Grundstück
Das ca. 1080 m² große BAUTRÄGER-Grundstück in Traismauer - 30% VERBAUBAR. Da es sich um eines der letzten freien Grundstücke in dieser Wohngegend handelt, ist davon auszugehen, dass die Lage auch für Bauträger, Investoren, etc. höchst interessant ist. Die sehr zentrale Lage des Grundstücks mit guter Anbindung machen es besonders attraktiv.
Bauklasse I und II möglich. Es gibt keine Wohneinheitenbeschränkung. Kein Bauzwang
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und betragen ca. € 22.499,22.
Lage
Traismauer ist eine Stadtgemeinde mit ca. 6440 Einwohner(innen) mit historischen Stadtkern im Bezirk St. Pölten-Land und liegt zwischen Krems und St. Pölten. Die gute Erreichbarkeit zur Schnellstraße (S33) und dem Autobahnknoten Traismauer, machen Traismauer zu einer gefragten Wohngegend. Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfeld Bahn erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie und einiges mehr steht Ihnen in Traismauer zur Verfügung. Im Norden der Stadtgemeinde Traismauer befindet sich der Wirtschaftspark "Campus 33".
Übergabe
Die Übergabe kann sofort erfolgen.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
