Baugrundstück für ein Doppelhaus - Baubewilligung vorhanden
Beschreibung
Zum Grundstück
Bauherrinnen und Bauherren aufgepasst: Hier haben wir ein passendes Baugrundstück für Ihr Bauvorhaben! Das hier angebotene insgesamt ca. 1024 m² große Baugrundstück liegt im Gemeindegebiet von Melk. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück lädt Sie ein, Ihre Wohnträume, für ein Doppelhaus zu realisieren. Lassen Sie neuen, modernen Wohnbau entstehen. Eine Baubewilligung für zwei WE ist bereits vorhanden.
Bauklasse I und II, o, 40 % verbaubar, 2 Stellplätze pro Wohneinheit
Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!
Lage
Melk eine Stadt am rechten Ufer der Donau. Teile der Stadt, wie das Stift Melk, sind Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Wachau. Das Grundstück befindet sich in angenehmer Lage. Aufgrund der guten Anbindung an die A1 und den Bahnhof, genießen Sie die Vorteile ebenso, wie die erholsame Idylle. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Arztpraxen sowie ein Einkaufszentrum und den Bahnhof. Hausgemachte Spezialitäten bieten einige Biobauernhöfe in unmittelbarer Umgebung. Den sportlichen Ausgleich bekommen Sie beim Radfahren, Tennis, Reiten, Spazieren, etc.
Übergabe
Die Übergabe kann sofort erfolgen.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 2000 m
- Schule 2500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Fläche ca. 1.024 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 160.000,00 € |
Monatliche Rate ab
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- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 27805
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.024 m2
- Grundfläche ca. 1.024 m2
- Gesamtfläche ca. 1.024 m2
Kontaktieren Sie uns

- Ute Seidl
- Immobilienberatung
- +43 1 480 49 50
- +43 699 142 760 76
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