Besonderheiten dieses Grundstücks
Das ca 817 m² große und ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist der ideale Platz für Ihr neues Eigenheim. Das Grundstück liegt in einem familiären Wohngebiet. An der Nordseite befindet sich ein Servitutweg, aufgrund dessen wird die Gesamtnutzfläche des Grundstücks auf knapp über 700 m² sinken.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet (Bauklasse I/II, o,k, MBF). Es kann mit 150 m² + 4 % der Grundstücksgröße bebaut werden, dies ergibt eine verbaubare Fläche von ca. 178 m².
Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!
Lage
Das Grundstück liegt in sonniger Lage in einer ruhigen Nebenstraße. Gänserndorf Süd ist gut erreichbar und daher eine gefragte Wohngegend. Wer nach ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung sucht, wird hier fündig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Übergabe
Die Übergabe kann sofort erfolgen.
Weitere Details
sind auf Anfrage gerne erhältlich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
