P&P: Startwohnung in guter Lage - sehr sonnige Wohnung

1210 Wien

Beschreibung

Zum Objekt

In einer zentralen Lage in Floridsdorf, befindet sich diese sonnige, gemütliche und gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. Stockwerk eines Hauses, welches  im Jahre 1923 errichtet worden ist.

Das Haus besitzt neue Gas- und Elektroleitungen. Die Wohnung wurde 2014 renoviert.

Das große Schlafzimmer ist mit einem separat begehbaren Schrank bestückt. Die Fenster sind mit Außenrollos und Innenjalousien ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung - Neue Therme.

Sie erhalten die Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Im Badezimmer befindet sich eine große Dusche und das WC ist vom Badezimmer getrennt.

Das Kellerabteil hat eine Fläche von ca 3 m² .

 

LAGE

Der Floridsdorfer Bahnhof, die U6, die Straßenbahnlinien 25, 26, 30 und 31 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
G3 Shopping Resort Gerasdorf (10 min. mit dem Auto entfernt)

Ärzte und Apotheken:
Krankenhaus Wien-Nord, Apotheke zur heiligen Dreifaltigkeit

Schulen:
Bundesrealgymnasium, Volksschule Stammersdorf

 

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).


Kommentar posten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 86 kWh/m2a
  • gültig bis 10.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap