:PAUL & Partner: PROVISIONSFREI Ca. 38 m² Wohnung mit Parkplatz

3071 Böheimkirchen

Beschreibung

Zur Wohnung

Wir freuen uns Ihnen diese ca. 38 m² Wohnung mit Terrasse im 1. Stock zur Miete anbieten zu können. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Garten, einem Badezimmer mit Dusche inkl. einer Toilette und bietet eine Parkmöglichkeit für Ihren PKW

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Kosten

Die Gesamtmiete beträgt bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 2.026,13  € 422,51

Bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 12.156,75 beträgt diese lediglich € 340,55

Kaution und Provision ist keine bei Mietbeginn zu erlegen.

Lage

Die sonnige Wohnung befindet sich in Furth bei Außerkasten.

Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.

Die Wohnung kann ab August bezogen werden.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 4000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap