Welcome Home: Seegrundstück mit sehr gepflegter Gartenlaube - alle Anschlüsse vorhanden - Urlaub zuhause genießen

1220 Wien

Beschreibung

Informationen zu dieser Immobilie

  • Isoliertes Mobilheim mit Holzverkleidung
  • Küchenzeile mit Gasherd, Kühlschrank, Abwäsche, etc.
  • Essbereich mit Sitzplatz (kann zu einem Bett umfunktioniert werden)
  • weitere Sitzecke mit direktem Seeblick
  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
  • Wasser
  • Strom
  • Kanal 
  • keine techn. Mängel
  • Geräteraum
  • idyllische Lage direkt am See

Ausstattung und Besonderheit

  • Garten mit direktem Seezugang
  • überdachte Terrasse

Dieses sehr gepflegte Mobilheim befindet sich auf einem Seegrundstück. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück (Superädifikat), die Dauer läuft auf unbestimmte Zeit. Die jährlichen Pachtkosten betragen ca. € 1177,-- , die monatl. Instandhaltungskosten betr. Wege, Betreuung und Pflege der Anlage, etc. betragen ca. € 140,-- 

Lage

Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft präsentiert sich dieses Grundstück mit direktem Seezugang und sehr gepflegtem Mobilheim. 

Übergabe

Kann spätestens im April 2021 erfolgen.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap