Welcome Home: WOHLFÜHLGEGEND - ca. 700 m² Baugrundstück - die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert

2230 Gänserndorf

Beschreibung

Besonderheiten dieses Grundstücks

Das ca. 700 m² große und ebene Grundstück ist vorne ca. 23 m breit und ca. 30 m lang. Es könnte mit einem Einfamilienhaus mit einer verbaubaren Fläche von ca. 178 m² bebaut werden. Das Grundstück befindet sich in einem familiären Wohngebiet.

Bauklasse I und II, o,k

Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Lage

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Eine gute Erreichbarkeit  machen Gänserndorf Süd zu einer gefragten Wohngegend. Wer nach ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung sucht, wird hier fündig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Übergabe

Die Übergabe kann sofort erfolgen.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Bahnhof 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 2000 m
  • Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2500 m
  • Bank 2500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap