Welcome Home: 2511 Pfaffstätten - Weinstraße - Riede Schönkirchen - Thermenregion: Hier muss man einen Weingarten haben!

2511 Pfaffstätten

Beschreibung

Zum Weingarten

An der Weinstraße - Riede Schönkirchen  - 2511 Pfaffstätten und Traiskirchen, wird ein Weingarten, zum Verkauf angeboten.

Grundfläche : ca. 2979 m²

 

Das Grundstück mit 2979m²   -  ca. im Jahr 2000 ausgepflanzt Zierfandler - Rotgipfler

 

LAGE

Der Weingarten liegt zwischen den beiden Weinbaugemeinden Pfaffstätten und Baden in der sogenannten "Thermenregion". Die Ortschaften sind für ihren hervorragenden Wein bekannt. Die Infrastrukturen der Ortschaften ist als sehr gut zu bezeichnen, da beide Nachbarorte von ihren jeweiligen Bezirkshauptstädten Baden bzw. Mödling sind. Die Südbahn sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.

In den Ortschaften selbst, finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Übergabe

Die Übergabe kann per sofort erfolgen. 

 

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Weinstraße

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap