MIETWOHNUNG nahe Zentrum EISENSTADT

7000 Eisenstadt

Beschreibung

Zum Objekt

Nahe dem Zentrum der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt gelangt eine  Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung und kann mit 01.01.2021 übernommen werden.

 

Die  Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt und gliedert sich in Vorraum, offene Küche, ein großes Wohnzimmer sowie Bad inkl. WC und 1 weiteres Zimmer.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

 

Die Wohnung  besteht aus 2 Zimmern, Vorraum, Bad, WC und einer offenen Küche.

  • im Erdgeschoss gelegen
  • Wohnfläche ca. 60 m²
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche inkl. Geräte
  • Autoabstellpatz zumietbar

 

Lage

Relativ zentral in  der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt, diese hat rund 14.500 EinwohnerInnen und 42,84 Quadratkilometer.  

Die Liegenschaft selbst befindet sich in der Nähe des Zentrums ( wenige Gehminuten) und des Bahnhofs.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut durch eine Buslinie die in einigen Metern Entfernung vorbei führt und die Nähe zum Bahnhof. 

Infrastruktur

  • Kindergarten, Schule ca. 200 m
  • Bank, Trafik ca. 100 m
  • Praktischer Arzt ca. 200 m
  • Supermarkt ca. 300 m
  • Bushaltestelle ca. 40 m
  • Bahnhof  ca. 700 m

Übergabe

Die Wohnung kann sofort nach Abwicklung übergeben werden.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentrumsnahe gelegene Mietwohnung mit sehr guter Infrastruktur

Energieausweis

  • HWB 58 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap